Mieszkania z licytacji komorniczej: czy to się opłaca?

Co jakiś czas w środkach masowego przekazu pojawiają się ogłoszenia o nowych licytacjach komorniczych dotyczących przedmiotów i nieruchomości. Domy i mieszkania z licytacji komorniczej są dużo tańsze, ale czy faktycznie jest to opłacalna transakcja? Wyjaśniamy, na czym polegają pułapki nieruchomości z licytacji.

Przed przystąpieniem do licytacji, sprawdź status prawny nieruchomości

Nieruchomości z licytacji komorniczych to mieszkania lub domy przejęte przez bank, któremu zależy na jak najszybszej sprzedaży, by zyskać środki na pokrycie długu byłego właściciela nieruchomości. To sprawia, że często zadbane i przestronne wnętrza są do kupienia za mniejsze pieniądze. Może się jednak okazać, że dane mieszkanie jest obciążone hipoteką lub ma dożywotnich lokatorów. Kupując taką nieruchomość, nabędziemy również poważne problemy. Z tego względu konieczne jest dokładne sprawdzanie statusów prawnych nieruchomości z licytacji. Co więcej, warunkiem przystąpienia do licytacji jest wpłacenie wadium w wysokości 10% kwoty oszacowania (rynkowej wartości mieszkania). Licytacje komornicze zdecydowanie nie są polecane osobom bez wiedzy, czy doświadczenia.